開業前には「開業スケジュール」というのがありますが、開院前の広告や認知活動の部分は非常に大切です。

医療機関は医療法広告規制により開院後の広告活動は法律で規制されているのはご存じかとは思いますが、
開院前に限っては広告活動が許されています。開院前の広告宣伝活動は開院後の患者数に大きく影響するので、
折込チラシ、内覧会、そして事前にホームページを開設してPRすることが可能です。

１）情報の書き換えが比較的簡単なホームページの立ち上げ

チラシなどは配布（新聞折り込みも含む）という流れで広告宣伝を行いますが、
ホームページは常に新しい情報を発信することが最大のメリットです。

例えば、内装が仕上がれば内装の様子、スタッフの制服が揃えば、研修中の様子であったりと、
事前にマメに更新を行うことで、検索上位対応（SEO対策）もオープン前にある程度確保することも可能なのです。
それが開業後、ホームページの立ち上げとなれば制作期間も、検索表示期間も後手後手に回ってしまうので
集患に遅れがでてきます。

２）今はSNSの時代であり、情報拡散が非常に大切である

ホームページを立て上げれば、同時にSNSアカウントを取得して、情報公開をしっかり事前に行うことも大切です。
SNSにより情報をシェアしやすい時代であり、そのメリットを使わない手はありません。

スタッフ教育が終われば、WEB・広報担当者を決め、積極的に情報を発信するよう心掛けてください。

３）集患したいキーワードでSEO対策をしっかりと行うこと

SEO対策とは任意のキーワードでもってGoogleなどの検索エンジンの表示結果の上位を狙う対策です。
ホームページを開設しても、院名や院名+地名での検索も大切ですが、希望する患者さんに初めて院を見つけてもらうためには
この対応が重要になります。

例えば　”乳がん検診　〇〇”、”白内障日帰り手術　〇〇”　というようなキーワードで新患に
見つけてもらうことで、一歩集患に近づくということです。

※〇〇は市区町村名

Rectaビルでは、小児科、整形外科、皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科、精神科、心療内科、産科・婦人科、脳神経外科、
美容外科、泌尿器科、人工透析などの医院開業用物件のドクターからのお問合せをお待ちしております。

詳細はいつでもお問合せください。

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〒639-0012
奈良県北葛城郡王寺町本町4丁目6番16
Recta（レクタ）ビル　管理責任者　飯岡 成泰
管理者直通tel.090-3675-1062
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スポーツジム（パーソナルジム及びフィットネスジム）の物件として、当レクタビルはどうなのか？

についてお話させていただきます。

医療モールという縛りはありませんので、大駐車場を完備している当ビルならではの選択肢といえます。

昨今、男性だけでなく、女性の方も非常に多く通われています。また年齢層も幅広く、健康のための体作りを

目指す人が増えたという証拠だと思います。

どのような場所にスポーツジムがあるかによって、会員が通いやすくなるかが決まってきます。

立地面でいえば、国道168号線に面しており、バス停も目の前ですので、申し分ありません。

また、自転車で来られる会員様にも駐輪場がたくさんございますので、不便さはありません。

後、気になされる点といいますと、治安面でしょうか。夜遅くまで営業されるということもあって

周辺の治安も多少なりとも気にする必要があります。

そういった意味でも、そこそこ交通量もあり、静まり返った中にある建物ではないためご心配には及びません。

スポーツジムはトレーニングを行うために通うところですので、

内装にそれほどこだわらなくても良いのがメリットではないでしょうか。その点では内装費は抑えられるでしょう。

スポーツジムにおいて、一番注意しておかなければならないのが、防音・重量対策です。

重量面ではそこそこ対策している当物件ですが、一度見学に来ていただきまして、要相談となります。

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これからクリニックを開業しようと考えておられるドクターも色々と情報収集をされていることかと思います。

そこでこのノウハウを知っているだけでかなりの差がつくという情報を少しだけお話したいと思います。

１）開業される場所の選定

これがまず一番大事なことかと思います。思ったように集患できるかが最大のポイントになるからです。

開業地の選定というのは、これからの経営を左右する重要事項となり、地域の生活環境による推定患者数や競合医療機関さらには医療の連携先なども視野にいれなければなりません。

２）事業計画・資金調達

事業計画・資金調達を実行するために必要な資金の借入についても考えなければなりません。各種コンサルタントや金融機関などを考えておくことが大切です。

３）医療施設の企画・設計・施行

医療施設ならではの建設要件基準などを押さえて適正予算でクオリティの高いアメニティ重視の医療環境づくりをする事が大切です。

医療モールや新築、またはリフォームによってはまったく違いますので専門家のアドバイスを得ておくのも大事でしょう。

その他にも、医療機器の選定、税理士・公認会計士、広報担当、職員の求人・採用・研修、開業までの各種手続きなど考えることがたくさんございます。

もしそのあたりもお悩みがございましたら、レクタビルに一度ご相談ください。

アドバイスできることはさせていただき、専門家の紹介もできる範囲でさせていただきます。

奈良県内で医院物件、医療テナントを探しておられるドクターは
北葛城郡王寺町のRectaビル（レクタビル）に一度お問合せください。

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新型コロナウイルス(COVID-19)感染に罹患された皆さま、及び影響を受けられている皆さまに心よりお見舞い申しあげます。

Rectaビルでは、感染の拡大が続く状況を鑑みまして、社内外の感染被害抑止、および全従業員ならびに関係者の
皆さまの安全確保の観点から、国(政府・関係省庁)および各都道府県等の指示に従い、当面の間以下の対応を行ってまいります。

・受付および社内各室入口にアルコール消毒液の設置
・定期的に室内換気を実施
・手洗い・消毒、うがい・咳エチケット等の徹底
・多人数が密集する施設への出入りを自粛

新型コロナウイルス(COVID-19)の感染拡大終息に向けまして、
臨機応変に社会的責任を果たすべく事業継続に向けた取り組みを今後も実施してまいります。

皆さまのご理解・ご協力を宜しくお願い申し上げます。

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Recta（レクタ）ビル　管理責任者　飯岡 成泰
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基本的に新規開業されるクリニックが一番最初に考えるのはやはり”立地”であると思います。

特に駅前という条件は非常に開業されるには人気の立地だと思います。

会社帰りに寄れたり、目立つといった印象が多く、メリットもあるかと思います。

その反面、デメリットは駅前物件の賃料が比較的高く、競争優位な自由診療などでないと

保険診療の多くを収益源とするクリニックにはあまり向かないということも考えられます。

奈良県内の場合は、どうしても駅前立地で選べるポイントもそう多くなく、

車社会である部分が多い故、幹線道路沿いや地域に縁のある立地を

選ばれるケースも少なくありません。

特に、私どもRectaビルは現在、交通量の多い、国道168号線を拡張している

地域に存在し、交通面でも非常に通いやすいという立地にございます。

王寺町、香芝市、斑鳩町、三郷町など近隣の市町村からのアクセスもよいため集患のしやすさは高いと考えています。

王寺町の人口と世帯データを分析しますと、2000年～2020年現在、約23,000人と平均的でここ5年では増加傾向にあります。

総務省統計局が2016年10月26日に公表した国勢調査結果によると23,025人。

5年前と比べると3.8％の増加であり、平均年齢は45.7歳と出ております。

総務省国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所将来推計人口、総務省住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数を基にした

データでは王寺町の2015年の総人口にしめる65歳以上の割合（高齢化率）は26.4％で全国平均（26.6％）と

ほぼ同じであり今後、高齢化率は2045年までに9.5ポイント上昇し、35.9％に達し、

おおよそ10人に4人が高齢者になると見込まれているとデータが出ております。

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奈良県北葛城郡王寺町、国道168号線沿いにあるレクタビルです。
この度、空きテナントを募集するためにホームページを公開いたしました。

最新情報はこちらのお知らせにてアップさせていただきます。
また、コラムなども随時更新してまいりますので、
今後ともどうぞよろしくお願い致します。

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レクタビルのホームページをオープンしました！

今後とも宜しくお願いいたします。